文/财叔(微信公众号:不二财叔)
这两天,苏州房价暴跌50%,深圳成交量急剧减少,房价均价从六万跌到四万但还是没人买的新闻不绝于耳。财叔给出的结论是,这些消息可能是真的,但是不要当真。
楼市周期本来就很长,楼市调控政策国庆才出来,调控出来几天内,就爆出这些数据,最多只是星星点点,不是全面性,不具参考价值的。
那现在的基本情况是什么样的呢?
彻底冷却楼市:
这两天,央行、证监会以及银监会等监管机构,开始进一步限制投机性资金进行房地产交易,严厉打击违规资金参与土地交易。
这一举措将从根本上冷却房地产市场,热钱难以流出,也不能随意流进楼市。这一观点不二财叔曾经在《人民币惊天大贬值,背后隐藏惊人秘密!》一文也有过深入分析。【点击此处,查看原文】
把狗关起来:
上周四(10月13日)人民币中间价再度大幅下调93点,至6.7273,连续7个交易日下调,创下了六年多来的新低。
我之前说过,既然人民币下跌,索性就一次性跌够,不让做空者有预期,不然热钱就会持续流出,这叫关门,然后才能打狗。
制服做空者最有效的核武器就是提高人民币隔夜香港银行同业拆息(HIBOR),11日香港隔夜HIBOR上升72个基点至2.01%,为9月26日以来最高。12日又上涨82个基点;一周期离岸人民币HIBOR上涨2.62%。这样的波动足以把空头打得落花流水,现在央行打击空头也算是非常有心得,一打一个准。
关门打狗:
据香港《大公报》报道:广东省公安厅11日公布,一月至今全省共破地下钱庄案件140余宗、抓获嫌疑人350余人,总涉案金额超过2300亿人民币。
热钱进不去楼市,肯定会想方设法找去处。恰好在楼市调控后公布这些案件,就是要给热钱一个下马威,让热钱明白,这条大门已经被高度监控了,甚至是被关闭了。
这样一来,战略逻辑就非常清晰,为控制房地产泡沫,调控楼市稳定房价,降低人民币汇率促进实体经济发展。这时候最关键的就是流动性要进入到实体经济,不让热钱外逃,而是让他们进入实体行业,给实体经济注入活力。
这两天,苏州房价暴跌50%,深圳成交量急剧减少,房价均价从六万跌到四万但还是没人买的新闻不绝于耳。财叔给出的结论是,这些消息可能是真的,但是不要当真。
楼市周期本来就很长,楼市调控政策国庆才出来,调控出来几天内,就爆出这些数据,最多只是星星点点,不是全面性,不具参考价值的。
那现在的基本情况是什么样的呢?
彻底冷却楼市:
这两天,央行、证监会以及银监会等监管机构,开始进一步限制投机性资金进行房地产交易,严厉打击违规资金参与土地交易。
这一举措将从根本上冷却房地产市场,热钱难以流出,也不能随意流进楼市。这一观点不二财叔曾经在《人民币惊天大贬值,背后隐藏惊人秘密!》一文也有过深入分析。【点击此处,查看原文】
把狗关起来:
上周四(10月13日)人民币中间价再度大幅下调93点,至6.7273,连续7个交易日下调,创下了六年多来的新低。
我之前说过,既然人民币下跌,索性就一次性跌够,不让做空者有预期,不然热钱就会持续流出,这叫关门,然后才能打狗。
制服做空者最有效的核武器就是提高人民币隔夜香港银行同业拆息(HIBOR),11日香港隔夜HIBOR上升72个基点至2.01%,为9月26日以来最高。12日又上涨82个基点;一周期离岸人民币HIBOR上涨2.62%。这样的波动足以把空头打得落花流水,现在央行打击空头也算是非常有心得,一打一个准。
关门打狗:
据香港《大公报》报道:广东省公安厅11日公布,一月至今全省共破地下钱庄案件140余宗、抓获嫌疑人350余人,总涉案金额超过2300亿人民币。
热钱进不去楼市,肯定会想方设法找去处。恰好在楼市调控后公布这些案件,就是要给热钱一个下马威,让热钱明白,这条大门已经被高度监控了,甚至是被关闭了。
这样一来,战略逻辑就非常清晰,为控制房地产泡沫,调控楼市稳定房价,降低人民币汇率促进实体经济发展。这时候最关键的就是流动性要进入到实体经济,不让热钱外逃,而是让他们进入实体行业,给实体经济注入活力。